经适房(经适房继承人需要满足什么条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、什么是经济适用房
- 2、经适房是什么?
- 3、经适房是什么意思
- 4、经济适用房是什么意思?
- 5、什么是经适房?经济适用房的优缺点有哪些
-
成都区县 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都农商银行 *** (成都农商银行 *** 95392) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国执行(中国执行信息公开网查询个人征信) - 鸿海伟业生活资讯网
-
起付线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都公积金(成都公积金中心 *** 12329) - 鸿海伟业生活资讯网
-
k94(k940途经站点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
版心尺寸怎么设置(word2010版心尺寸怎么设置) - 鸿海伟业生活资讯网
-
高中什么时候开学(高中什么时候开学军训) - 鸿海伟业生活资讯网
-
熊猫专列(成都熊猫专列) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
什么是经济适用房
经济适用住房是指 *** 提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应,住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和 *** 性基金。经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民 *** 划定的低收入家庭收入标准;无房或现有住房面积低于市、县人民 *** 规定的住房困难标准。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房,是指 *** 提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民 *** 所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民 *** 规定条件的家庭。
经适房是什么?
经济适用房(economically affordable housing)是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行 *** 指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经适房是什么意思
指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅、所称经济适用住房,是指 *** 提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理,应当遵守本办法。
经济适用房是什么意思?
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行 *** 指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋,中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅,新加坡称为组屋。
1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
2007年11月19日,中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》, 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
"经济适用住房"这一提法可追溯到1985年,当时国家科委蓝皮书"城乡住宅建设技术政策要点"中曾提及,"根据我国国情, 到2000年争取基本上实现城镇居民每户有一套经济实惠的住宅"。1991年6月,国务院在"关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知"文件中提出,"大力发展经济适用的商品住房, 优先解决无房户和住房困难户的住房问题"。1994年国务院"关于深化城镇住房制度改革的决定"文件中提出了实施国家安居工程的方案, 开始了以安居工程[1]为主要形式的经济适用住房的建设。1998 年,中国面临亚洲经济危机的冲击,对外贸易形势恶化,国家力图扩大内需来 *** 经济增长,住宅产业受到广泛重视。同年7月,国务院的"关于进一步深化城镇住房制度改革, 加快住房建设的通知"中明确提出"建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系"。至此,将经济适用住房建设作为经济增长点和解决城镇住房问题以国家政策的形式被确立下来。建设部颁发的《城镇经济适用住房建设管理办法》是经济适用房政策的纲领性文件[2]。
1998年进行的房改,对于全体中国城市居民继而是全体人民都成了一项具有历史性转折的政策。房改政策取消了过去的福利分房,取而代之的是名为"建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系"。国务院下发的《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》的初衷是:城市中的大部分家庭都由 *** 为他们提供经济适用住房,开发商所建造的商品房约占供应总量的10%~20%。23号文旨在强调房屋公共产品特性,同时强调 *** 在其中的责任。经济适用住房的出现,一方面是为了解决城镇中低收入家庭的住房问题;另一方面,以住宅为主导产品群对上游及下游产业多个物质生产部门具有极强的关联度,可带动国家经济增长。在经济适用住房发展了12年后的今天,可以明显感受到就是现实的经济适用住房房屋供给比例和目的已与23号文的初衷相距甚远了。
2008年11月,在国际金融危机背景下,中央推出了在未来3年增加4万亿元投资的财政 *** 计划,其中9000亿元是增加保障性住房的投入,其中经济适用住房投资占6000亿元,经济适用住房作为保障性住房的一项最让人民心里有保障的民生工程,确实能为中低收入者排忧解难。作为我国住房供应体系的重要组成部分,经济适用住房担负着解决我国大部分中低收入家庭住房问题的任务,在住房供应市场有着不容忽视的地位。经济适用住房政策和价格的合理性关系到能否解决大多数家庭住房问题的关键。建立和完善以经济适用住房为主体的多层次城镇住房供给体系,也是我国深化城镇住房制度改革的目标之一。
(以上回答发布于2015-11-13,当前相关购房政策请以实际为准)
搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
什么是经适房?经济适用房的优缺点有哪些
经济适用房曾经在上世纪六十年代至八十年代,作为 *** 接济低收入人群的一项重要政策在西方很多发达国家实践了二十多年。这种政策在西方逐渐被抛弃掉,那到底什么是经适房?经济适用房的优缺点有哪些?
经济适用房 曾经在上世纪六十年代至八十年代,作为 *** 接济低收入人群的一项重要政策在西方很多发达国家实践了二十多年。这种政策在西方逐渐被抛弃掉,那到底什么是经适房?经济适用房的优缺点有哪些?
什么是经适房?
1、经济适用住房指的是已经被列入国家计划,并且由城市 *** 组织 房地产开发企业 或者集资建房单位建造,用微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。经适房是具有社会保障性质的 商品住宅 ,具有经济性和适用性的特点。
2、经济性是指住宅价格相对于 市场价格 而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。
3、和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为 廉租房 。
4、建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、 小区 内基础设施 配套 建设费、 贷款利息 、税金、1%~3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。
5、其 成本价 由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实府指导价,其售价由市、县人民 *** 根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。
经济适用房的优缺点有哪些?
经济适用房的优点:
1、简单的概括,经济适用房的优点就是价格,有很多房子是新修建的、购买优惠、 户型 新颖。
2、在政策上, *** 越来越重视经济适用房的建设, *** 加大了经济适用房的开发力度,并出台相关政策如限制经济适用房的 购房 人群,给予相关购买优惠等。
3、近年来新开发的经济适用房,其地理位置已开始转向四环以内地区,开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施,绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此经济适用房的十分明显。
经济适用房的缺点 :
1、建造廉价房由 *** 出面组织,效率低下。如果 *** 直接出面,违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面,中间承接的 发展商 不以经济效益为考核,难以达到社会资源的优配置。
2、廉价房以售为主,缺乏退出机制,这是一个根本缺陷。因为买廉价房的时候是穷人,不代表将来是穷人,一辈子是穷人,收入 改善 后还不退出,一直占用 *** 补贴的住房,对其他穷人不公平。
3、由于廉价房没有效益激励,一些 *** 往往只关心提供了多少套房子的目标考核,而很少真正为居住者考虑居住需要。我国的经济适用房政策,国家采用减免 土地出让金 和相关 税费 的方式,责令 开发商 限价出售给中低收入城市居民。
以上就是“什么是经适房和经济适用房的优缺点有哪些”的全部内容,廉价房容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区,造成居住割裂。瑞典后来发现很多百万工程建造的住房往往成为流浪汉、吸毒者、无业者、社会遗弃人员的收容聚居地,一般老百姓不敢问津,避而远之。
经适房广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴”下辖地区今天天气
马铃薯中心展园:3500条废旧轮胎打造“莫瑞梯田”周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 标准餐桌尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 确诊轨迹(确诊轨迹怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花的花期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学生夏季运动会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 腻子粉配方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玄关地面风水(进门玄关地面) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里(西安高新区在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 富光保温杯怎么样(儿童富光保温杯怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公积金上限(2019成都公积金上限) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玄关地面风水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙怎么防水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上申请个人营业执照(网上申请个人营业执照字号是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄轩主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全屋定制十大品牌排名(全屋定制十大品牌排名图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清洗椅子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京烟多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都锦江区疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成绵复线(成绵复线成都到绵阳过路费多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全屋定制十大品牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄龙溪(黄龙溪解封了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶上市公司(安徽茶叶上市公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城隍庙是干什么的(城隍庙是干啥的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石室天府 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆长途汽车站(重庆长途汽车站是哪个车站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用跑步机多少钱合适 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限号规则(成都限号规则时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清洗椅子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 维修卫生间漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邮箱在哪里打开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玩转(玩转的意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐谷在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新疆美女演员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新光小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张震讲鬼故事电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的睫毛膏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邮箱在哪里打开(密保邮箱在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 解除劳动合同协议书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松香是什么东西(松香是什么东西是不是危险品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯泡多少瓦(e27灯泡多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国航天最新成果(中国航天最新成果2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶上市公司 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![岩板切割机 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://468oj.inyouthsoccer.org/images/176839.jpg)
![四六级历史成绩 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://468oj.inyouthsoccer.org/images/967817.jpg)
![热水器e1 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://468oj.inyouthsoccer.org/images/278656.jpg)
![两癌筛查 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://468oj.inyouthsoccer.org/images/869001.jpg)
![潍坊风筝会 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://468oj.inyouthsoccer.org/images/575516.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 云南省非物质文化遗产亮相巴黎国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价 | 23~26 ° |
2 | 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级✎历史边角料:中国文官武将是何时分开的? | 23~25 ° |
3 | 吃剩的香蕉皮一个都别扔,放在家里一年省下不少钱!太厉害了!苏-57宣布对外出口,哪个国家将会拿下首单? | 23~25 ° |
4 | 广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴”上海建桥学院将扩招围棋本科生 | 23~25 ° |
5 | 6岁男童服务区上厕所 结果妈妈一脚油门驶离信威集团去年巨亏29亿:停牌逾两年遭... | 23~25 ° |
6 | 全球智能手机市场连续六季度下滑,华为超苹果同比增长50.3%蔚来发布西安ES8起火原因:送修前底盘曾遭受严重撞击 | 23~25 ° |
7 | 那个曾“花哨”的发微信红包拉股价的联建光电,如今誉暴雷30亿!信威集团去年巨亏29亿:停牌逾两年遭ST 曾筹500亿美元开凿大运河 | 20~25 ° |
8 | 和世界顶级黑客再次办大会,百度安全要什么乘客买到票却无法上车 铁路回应:有人到站不下致超载 | 20~25 ° |
9 | 国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价贾跃亭再获救兵?FF声称获2.25亿美元... | 17~25 ° |
10 | “猪蹄”下锅前,好多人少做了“这一步”,难怪猪蹄不软不烂21岁女子开车还和闺蜜玩自拍 录下死前惊恐表情 | 12~25 ° |
1 | 深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛,铁骑开道紧急送医一旦中美爆发冲突,美军至少损失几架F22? | -24~-12 ° |
2 | 2019年第25届沃尔沃中国公开赛雅诗兰黛今起降价 四年内中国区第四次调价 | -24~-9 ° |
3 | 国产航母传来捷报!一艘5万吨巨舰缓缓靠近,好事将近令人期待“妈妈,我下面为什么有血?”宝妈巧妙的回答,化解了女儿的恐慌 | -23~-12 ° |
4 | 为妻“治病”男子一下午磕头磕出2000元男子抢夺女子怀中孩童 警方:有精神病史 | -23~-8 ° |
5 | 衡水中学举办成人礼!父亲的一张照片让无数高中生泪奔...从习近平忙碌的四月看“我将无我” | -20~-8 ° |
6 | 深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛,铁骑开道紧急送医张国荣唐鹤德陈淑芬30年前旧照 面露... | -20~-8 ° |
7 | 买芯片股还很安全?那要看你买哪只了!付辛博颖儿樱花树下甜蜜依偎 俊男美女撒狗粮 | -20~-5 ° |
8 | 日本新天皇即位,民众最大的期待是什么?和平!一口气建造了6艘,中国究竟隐藏了什么?首次亮相就震撼了全世界 | -19~-10 ° |
9 | 热点 | 水滴公司确认融资消息:但不必刻意“寻求”能不能当航母用?中国建造两栖攻击舰后 等于造出航母 | -18~-12 ° |
10 | 上海建桥学院将扩招围棋本科生中国航母杀手亮相 数千公里外可精确猎杀航母 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 土耳其首艘“国产航母”发生火灾 船头被烧黑4月网贷行业报告:行业出清延续,借贷余额下行 | 7优 |
2 | 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日内蒙古阿尔山森林火灾最新进展 | 7优 |
3 | 贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查炒春笋时,只会焯水还不行,少了这一步,春笋照样又苦又涩 | 7优 |
4 | 林峯带女友张馨月赴宴 穿情侣装搭肩好甜蜜2600枚东风快递 不够中国一次用?美:80枚都不敢签收 | 7优 |
5 | 2019年第25届沃尔沃中国公开赛苏-57宣布对外出口,哪个国家将会拿下首单? | 7优 |
6 | 天下第一奇石宴1088道菜以假乱真 估价6.8亿辽宁舰有望获隐身舰载机,美女总师功不可没 | 7优 |
7 | 19:35直播新疆VS广东G3 华南虎内线遇危机都是亲生的,洪欣前男友莫少聪对儿子... | 7优 |
8 | 男子醉驾路虎别网约车斗狠 结局引起极度舒适拼多多财务副总裁徐湉离职 所属团队暂向CEO黄峥汇报 | 7优 |
9 | 海边突现“龙卷风”持续3分钟 险些掀翻渔船路遇校园行凶 20岁女大学生为同学挡8刀 | 7优 |
10 | 为什么中国拍不出电影宇宙?热点 | 水滴公司确认融资消息:但不必刻意“寻求” | 7优 |
1 | 海军航空兵最强轰6K 攻击范围覆盖美军基地漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺... | 381严重 |
2 | 苹果三星业绩比惨:iPhone营收降17%,三星手机运营利润降40%蔚来发布西安ES8起火原因:送修前底盘曾遭受严重撞击 | 324严重 |
3 | 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级里海只是一个湖,可从古至今,为何没有一个国家能够单独占领它? | 273重度 |
4 | 5月将上市的重量级SUV全在这!从10万至50万,每个级别都有新车!阿~~~嚏!新生儿为什么喷嚏打不停?要紧吗? | 270重度 |
5 | 蔚来发布西安ES8起火原因:送修前底盘曾遭受严重撞击土耳其4层高危楼轰然倒塌 居民大声尖叫 | 269重度 |
6 | 从习近平忙碌的四月看“我将无我”从习近平忙碌的四月看“我将无我” | 257重度 |
7 | 头部P2P披露财务审计报告,拍拍贷营收最多网信普惠净利润率最高28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚 | 256重度 |
8 | 世界黄金协会:这五大风险趋势将影响黄金表现!美军测试定向能武器 击落数架无人机 | 229重度 |
9 | 苏-57宣布对外出口,哪个国家将会拿下首单?我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 | 229重度 |
10 | 叫板百度,头条踢馆搜索丹麦公司被曝,对俄出售3万吨航空燃油,可供驻叙俄军轰炸六千次 | 226重度 |